Ogłoszenie przetargu ustnego ograniczonego na sprzedaż nieruchomości rolnej w Jaworówku

Wójt Gminy Mieścisko

ogłasza przetarg ustny ograniczony

na sprzedaż nieruchomości rolnej w Jaworówku

Zgodnie z art. 40 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 oraz 2021 r. poz. 11 i 234) (dalej: ugn) przetarg ograniczony organizuje się, jeżeli warunki przetargowe mogą być spełnione tylko przez ograniczoną liczbę osób.

Na podstawie art. 2a ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2020 r., poz. 1655 oraz 2021 r. poz. 234), (dalej: ukur) nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny (spełniający warunki określone w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego), chyba że ustawa stanowi inaczej.

§ 1

Opis nieruchomości:

1. Działka nr 74/1 obręb geodezyjny Jaworówko, o powierzchni 1,1805 ha.
2. Księga wieczysta nr PO1B/00044477/4, własność Gminy Mieścisko, nie obciążona hipotecznie.
3. Niezabudowana, użytkowana rolniczo.
4. Nie uzbrojona w przyłącza.
5. Posiada dostęp do drogi publicznej.
6. Częściowo objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego dla części miejscowości Kłodzin i Jaworówko przez co częściowo znajduje się na terenie oznaczonym jako: 3R/25R – tereny rolnicze i 3MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy mieszkaniowej
7. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Mieścisko działka oznaczona jest  symbolem O – tereny obejmujące użytki rolne prawnie chronione kom. II-IVb i VII, O1 – tereny obejmujące użytki rolne prawnie chronione kom. V, OM – tereny mieszkaniowo – usługowe na użytkach rolnych prawnie chronionych,
8. Otoczenie stanowią: tereny uprawiane rolniczo, pojedyncza zabudowa mieszkaniowa.

§ 2

Cena wywoławcza  -  35.300,00 zł,

wadium 5.000,00 zł.

§ 3

Termin i miejsce przetargu:

Przetarg odbędzie się w dniu 24 czerwca 2021 roku o godzinie 9:30

w Urzędzie Gminy Mieścisko, 62-290 Mieścisko, pl. Powstańców Wlkp. 13 pokój nr 18

§ 4

Warunki udziału w przetargu:

1. Zgodnie z art. 6 ukur do przetargu mogą przystąpić rolnicy indywidualni spełniający łącznie następujące warunki:

1)    są zameldowani na pobyt stały – co najmniej od 5 lat, w gminie na obszarze, której położona jest jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład prowadzonego gospodarstwa rolnego,

2)    nabywana nieruchomość położona jest w gminie, w której zainteresowany ma miejsce zamieszkania, albo nabywana nieruchomość położona jest w gminie, która graniczy z gminą, w której zainteresowany ma miejsce zamieszkania,

3)    potwierdzą, że w wyniku nabycia nieruchomości rolnej będącej przedmiotem przetargu nastąpi powiększenie posiadanego areału do powierzchni nie większej niż 300 ha użytków rolnych,

4)      posiadają kwalifikacje rolnicze.

1. Do przetargu mogą przystąpić podmioty spełniające warunki z ust. 1, które ponadto wpłaciły wadium:

1)    wadium w pieniądzu należy wpłacić na konto Gminy Mieścisko nr rachunku: 72 9065 0006 0030 0300 0231 0002 do dnia 21 czerwca 2021 roku, 

2)    za datę wpłaty uznaje się dzień wpływu środków finansowych na wskazany wyżej rachunek bankowy,

3)      w tytule wpłaty należy podać numer działki jakiej dotyczy wpłata,

4)      wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet nabycia nieruchomości,

5)      wadia pozostałych uczestników przetargu zostają zwrócone zgodnie z obowiązującymi przepisami.

§ 5

Warunkiem przystąpienia do przetargu:

1. Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu należy złożyć w formie pisemnej do tut. Urzędu do dnia 21 czerwca 2021 r. załączając oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w przetargu określonych w § 4 ust. 1 niniejszego ogłoszenia.
2. Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu, po sprawdzeniu spełnienia warunków przez Komisję Przetargową zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie tut. Urzędu nie później niż 21 czerwca 2021 r.

§ 6

Uczestnik przetargu zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej:

1. Dowód tożsamości, a w przypadku osoby reprezentującej podmiot, który wpłacił wadium stosowne pisemne upoważnienie do reprezentowania mocodawcy zawierające dane osobowe reprezentującej i reprezentowanej, włącznie z numerami dowodów osobistych. Upoważnienie podlega opłacie skarbowej 17,00 zł.
2. Dowód wpłaty wadium.

§ 7

Dodatkowe informacje:

1. Wartość rynkowa dla w/w nieruchomości została określona przez rzeczoznawcę majątkowego.
2. Zgodnie art. 43 ust. 1 pkt. 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021 r. poz. 685 i 694) do ceny sprzedaży nieruchomości nie zostanie doliczony podatek VAT.
3. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ugn upłynął dnia 14.05.2021 r.

§ 8

Uwaga:

1. Przed przystąpieniem do przetargu można zapoznać się z dokumentacją dotyczącą sprzedawanej nieruchomości.
2. Nabywca zobowiązany jest do poniesienia kosztów związanych z nabyciem nieruchomości, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
3. Ogłaszający zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów, niezwłocznie podając tę informację do publicznej wiadomości dodatkowe informacje można uzyskać w tutejszym Urzędzie (pokój nr 11), lub telefonicznie (061) 429 80 14.

                                                                                                                                              Wójt Gminy Mieścisko

                                                                                                                                             /-/ Przemysław Renn